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365买球APP新闻
更新365买球APP COVID协议、信息

就像我们这学期开始时一样, 我们一直在监测疾病预防控制中心和我们当地卫生部门关于COVID-19传播的最新指南和协议. 我们已经更新了有关365买球APP如何保持社区安全和健康的信息.

税收优惠

税收优惠对365买球app下载的影响

激励改革的必要性

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什么是最新的? 

今年夏天,围绕激励改革的讨论重新开始  Dr. 比德尔呼吁堪萨斯城的发展实践要更加公平

而最近的激励改革是对以往激励政策的改进, 我们的团队仍然相信学区和其他税收管辖区(公共图书馆, 心理健康基金, 县)应该对我们的钱如何被挪用有更有意义的发言权. 更多的信息, 下面

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由数字-激励在堪萨斯城

第17号,背景是学校建筑

365买球app下载在5所学校中排名第17,600个学区在减免物业税收水平

37数百万美元

从365买球app下载毕业 & 2021年特许学校

 

60%的文字是关于学校背景的

2017年至2020年, 365买球app下载和特许学校的拨款增加了60%

23%

3700万美元的税收减免相当于365买球APP/特许学区当前财产税收入(1.6亿美元)的23%。. 这明显高于最佳实践建议的数值(不超过10%).

维护与税收

税收优惠可以成为城市和州吸引和发展企业、促进贫困社区重建的宝贵工具. 然而, 没有适当的控制和监督, 由于失去潜在的公共收入,它们也可能对社区有害.

仅在2020年, 税收收入超过1.88亿美元 在密苏里州堪萨斯城被取消或重新定向.

然而,如果不给予激励,其中一些税收收入就不会产生, 堪萨斯城, MO, 提供较长期的税收优惠(高达25年)和较高的水平(高达75-100%)比大多数同行社区. 这引起了人们对伦敦金融城的担忧 over-incentivizing 许多项目, 从而将关键资源从学校转移出去, 库, 基础设施和其他公共服务.

 

例如, 如果KCMO给予企业25年的财产税减免,就可以建造新建筑物, 但它真的只需要15年的减排就能使这个项目在经济上可行, 这意味着学校, 图书馆和其他公共实体错过了10年的税收,这些税收本可以用来资助学校的翻修, 教师工资, 心理健康服务, 等. 现在想想这个问题,在过去的几年里,这个问题被数以百计的项目放大了.

365买球APP, 该公司有超过4亿美元的学校网站延期维护费用, 不能过度鼓励私人发展. 因此, 九龙中心会与本地其他学区合作,推行有意义的奖励机制改革(改革建议见下文).

堪萨斯城是如何做出激励决策的?

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  • 税收优惠政策通过七个不同的项目实施, 这使得监督所有激励活动变得困难, 提高的担忧 透明度和问责制.
  • 对于某些项目的激励措施,市议会拥有最终决定权, 专属经济区, 353, Ch100).
  • 对于其他公司(PIEA、PortKC、LCRA),由市长任命、非选举产生的董事会给予奖励.
    • 在许多情况下, 这些市长任命的委员会已经批准了长达25年的税收减免,即使受影响的学区和其他征税实体(图书馆)也不例外, 心理健康基金, 县, (等等)表达对所要求的激励水平的关注或反对
  • 365买球APP和其他学区无权决定是否给予财产税减免

365买球APP和其他地方学区建议进行哪些改革呢?

2020年夏天, 大堪萨斯城合作学区(CSDGKC), 包括365买球APP, 确定了实施问责制所需的几项关键激励改革, 提高堪萨斯城经济发展的透明度和公平性, 密苏里州.

这些改革建议包括:

  1. 学区和非城市税收实体应该在将其收入用于寻求激励的项目上拥有有意义的发言权. 优先选择加入/退出能力.  
  2. 确保所有学区的程序一致和公平(程序很重要!)
  3. 改革应适用于所有激励计划
  4. 有针对性地解决东区发展障碍

2019年8月, 365买球app下载向现任市议会提交了一封带有激励改革建议的信. 要看那封信,请点击这里.

365买球APP确实 反对使用激励措施. 如果激励措施使用得当,伦敦金融城的每个人都会受益. 但我们确实希望确保学区和其他税收实体在所有影响我们税收收入的决策中都是合作伙伴.

条例200497

以下总结了当前版本和现有卢卡斯条例(160383)之间的主要区别. 

条例的变化

而其中的一些元素是朝着正确的方向迈出的一步, 包括减少减排年, 365买球APP建议,在我们能够支持它之前,需要进行额外的修改. 以下是365买球APP和CSDGKC ,以支持条例的建议水平(10年70% + 5年30%.)

这包括:

  • 承认并不是所有的项目都有奖励.
  • 建立四个因素来确定适当的激励水平.
    • 更新AdvanceKC记分卡(将激励水平与公益挂钩)
    • 在最终决定激励水平时,应考虑学区/税务管辖权的声音.
    • “But-For”财务审查,以确保我们没有过度激励.
    • 地方激励措施的总额不应超过项目成本的20%
  • 本条例的生效日期不延迟或与AdvanceKC记分卡更新挂钩.
  • 建立问责措施/年度监测.

在与商界和市民领袖进行的长达7个月的谈判中,学区放弃了很多, 包括我们认为会发生的事 真正的公平 - 让学区控制如何以及何时将我们的资金用于激励项目.

其他城市/州是否限制激励措施对学区的影响和/或为他们提供选择加入或退出激励措施的能力?

是的,一些例子:

  • 堪萨斯州:学校必须签署税收增量融资(TIF)计划
  • 俄亥俄州:10年以上的TIFs需要学区批准@ 75%
  • 路易斯安那州:学区和其他税务管辖区必须自愿加入,才能通过他们最大的激励计划给予激励
  • 加州:学区收入不受基础设施增强型融资区影响(城市如果想减少税收收入,必须获得其他税收管辖区的批准)
  • 明尼苏达州:三个税务管辖区中的两个(城市, 县, 学区)必须批准持续时间超过15年的计划
  • 其他多个城市给予更短的减排期限:印第安纳波利斯, 芝加哥, 塔尔萨, 圣安东尼奥, 费城, 奥马哈, 得梅因

为什么激励使用是一个股权问题?

18-19财政年度KCMO学区每位学生的净税收减免

18-19财政年度KCMO学区每名学生的税收减免
  • 影响: 与郊区学区相比,城市学区的学生人均收入减少的水平更高.
  • 地点: 在365买球app下载范围内, 大多数获得奖励的项目都在非贫困地区. 此外,在365买球APP范围内,92%的减值房产是Troost西部.
  • 过程: 在评估激励申请时,没有以一种有意义的方式征求365买球APP和河以南其他税务管辖区的意见. 相反,在谈判期间,北国学区经常被带到谈判桌上. 这往往导致北区能够确保较低的激励水平和/或较高的学校支付
    • 柏山学区从发展商处获得的款项(例如.g. 飞行员)几乎达到了减排水平的40%. 北堪萨斯城学区从开发商那里得到的报酬超过了减免水平的10%.
    • 对于365买球APP,只有4.5%. 对希克曼·米尔斯来说,只有2分.2%.
 
飞行员用气球解释

如欲了解更多有关九龙中心会对公平及发展的关注,请按 看到负责人博士. 马克比德尔的声明 关于一个寻求持续减免房产税的项目.

按地区、每名学生和地区人口统计数字计算的净税收减免(财政年度18-19)

每个地区、每个人口的税收减免

新闻中的激励

堪萨斯城的一家公司想要获得数百万美元的税收优惠,以搬进一英里外价值8300万美元的新办公室 (KC Star, 2021年12月)

只要说不:堪萨斯市议会必须拒绝对市中心豪华酒店的奖励 (KC Star, 2021年10月)

豪华酒店会增加堪萨斯城的人口吗? 这是最新的开发者宣传 (KC Star, 2021年9月)

2019年,对开发商的税收减免让365买球APP的每个学生花费了1925美元 (《365买球APP》,2021年4月)

“拖延多年”:堪萨斯城学校领导再次敦促议会限制税收激励 (KC Star, 2021年2月)

堪萨斯市议会一致投票削减开发商税收优惠 (KC Star, 2021年2月)

停止发放. 是时候改革堪萨斯城对建筑商的激励方式了 (KC Star, 2021年2月)

经过几个月的谈判,堪萨斯城再次推迟了对税收激励改革的投票 (KC Star, 2021年2月)

KC开发人员有太多的激励措施. 让卢卡斯市长 (KC Star, 2021年2月)

为了发展,堪萨斯城的学校已经失去了数百万美元. 伦敦最终会退出吗? (2021年2月,KCUR)

KC公司威胁说如果没有更多的奖励就离开密苏里州. 现在它呆在原地 (KC Star, 2020年12月)

“我说让他们离开”:堪萨斯城拒绝被贴上“系统性种族主义”标签的激励协议 (《365买球app下载》,2020年6月)

开发商仍在推动豪华酒店的发展,尽管KC的旅游市场已经陷入困境 (《365买球app下载》,2020年6月)

堪萨斯城, 密苏里州, 学校负责人抨击建筑公司的奖励政策是“系统性的种族主义” (2020年6月,KCUR)

在与堪萨斯城学校妥协后,瓦德尔 & 里德搬到市中心会得到更少的税收优惠 (KCUR, 12月. 2019)

邻居和学校表示,塞纳协议并没有兑现振兴南堪萨斯城的承诺 (《365买球app下载》,11月11日. 2019)

KC在2018年投资了1.75亿美元的开发补贴. 回报好坏参半. ——《堪萨斯城星报. 2019)

学校财政的新数学 (《好工作第一》,12月. 2018)

激励改革措施引发了长时间的辩论,但KC理事会没有投票 (9月. 2016)

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